Đường Lê Quý Đôn Tam Kỳ nằm ở đâu và nối với những đường nào

Đường Lê Quý Đôn Tam Kỳ là trục thông chứ không phải đường nội bộ

Điều đầu tiên nên biết về đường Lê Quý Đôn Tam Kỳ là nó thông suốt, chứ không phải đường cụt nằm trong một khu dân cư. Từ phía trục Lam Sơn, ngay chỗ đường Hồ Nguyên, anh chị nối qua Lê Quý Đôn rồi đi một mạch sang khu đô thị Tây Bắc.

Nói vậy cho dễ hiểu: người ở trung tâm Tam Kỳ muốn chạy sang khu đô thị Tây Bắc thì gần như đều đi qua Lê Quý Đôn. Một con đường mà nhiều người phải đi qua mỗi ngày thì khác hẳn một con đường chỉ người trong khu đi. Tam Kỳ bây giờ nằm ở khúc nào của Đà Nẵng mới thì anh chị xem bài Tam Kỳ thuộc Đà Nẵng và nằm ở khúc nào của thành phố.

Ngã tư Lê Quý Đôn với Nguyễn Thị Định là mốc dễ nhớ nhất

Muốn định vị một chỗ trên Lê Quý Đôn thì lấy ngã tư Lê Quý Đôn với Nguyễn Thị Định làm mốc. Đứng ở ngã tư này, đi theo Nguyễn Thị Định một hướng là ra quốc lộ 1A. Hướng ngược lại đi xuống sông Bạch Đằng, tới công viên ven sông Bạch Đằng.

Một ngã tư mà một đầu ra quốc lộ, một đầu xuống công viên ven sông thì đi đâu cũng tiện. Chở con đi chơi chiều thì xuống công viên, đi xa thì ra quốc lộ, không phải luồn qua mấy con đường nhỏ.

Một đầu nối sang khu đô thị Tây Bắc rộng 76,5 ha

Đầu kia của Lê Quý Đôn nối thẳng sang khu đô thị Tây Bắc Tam Kỳ. Khu này tổng quy mô 76,5 ha, lúc mình ra quay thì đang làm hạ tầng khá mạnh và chủ đầu tư còn đang chuẩn bị mở bán.

Cái này quan trọng với người ở trên Lê Quý Đôn. Khu đô thị bên kia làm xong thì người dân, người đi coi dự án, xe cộ ra vào khu đó sẽ đi qua trục này. Mình không nói trước giá cả sẽ ra sao, nhưng chuyện đường đông người qua lại hơn thì nhìn bản đồ là thấy. Khu đô thị Tây Bắc đang làm tới đâu, giáp những gì, mình đã viết riêng trong bài Khu đô thị Tây Bắc Tam Kỳ đang làm hạ tầng tới đâu.

Lòng đường 15 m, vỉa hè khoảng 6 m

Đường Lê Quý Đôn có lộ giới 27 m. Lòng đường 15 m, đủ bốn làn xe, còn vỉa hè mỗi bên rộng khoảng 6 m. Đứng giữa đường nhìn qua là thấy thoáng, xe tải, ô tô chạy qua mà xe máy vẫn không bị ép.

Vỉa hè rộng là thứ ít người để ý lúc đi coi đất, nhưng ở lâu mới thấy giá trị. Nhà có ô tô thì ra vào dễ, nhà buôn bán thì khách có chỗ dựng xe, sáng sớm đi bộ cũng không phải bước xuống lòng đường.

Hai bên đường giờ người ta đang ở và buôn bán những gì

Dân cư trên trục Lê Quý Đôn đã lấp đầy hơn 80%. Đây là dân cư hiện hữu của Tam Kỳ, không phải khu mới phân lô còn trống trơn.

Chạy một vòng anh chị sẽ gặp nhà nghỉ, quán ăn, quán nhậu, quán cà phê, tiệm rửa xe ô tô. Trên trục cũng có khá nhiều văn phòng đại diện đang hoạt động. Mình hay lấy chi tiết này làm dấu hiệu: một con đường mà người ta đã mở quán, mở văn phòng thì lượng người qua lại đủ để sống được bằng buôn bán.

Đi coi đường Lê Quý Đôn thì nên đi theo thứ tự nào

Nếu anh chị định chạy ra coi, mình gợi ý thế này cho đỡ mất công. Vào từ phía đường Hồ Nguyên, chạy dọc Lê Quý Đôn tới ngã tư Nguyễn Thị Định. Rẽ xuống công viên ven sông Bạch Đằng một chút cho biết khoảng cách. Rồi quay lại chạy tiếp Lê Quý Đôn về phía khu đô thị Tây Bắc để thấy đầu kia của trục.

Nên đi hai lần, một lần buổi sáng, một lần chiều tối. Buổi sáng coi xe cộ, chiều tối coi quán xá có đông không. Mình vẫn làm vậy với mọi lô trước khi dẫn khách, cách rà xung quanh mình có ghi trong bài Coi tiện ích quanh lô đất trong bán kính 1 km trước khi mua.

Câu hỏi thường gặp

Đường Lê Quý Đôn Tam Kỳ nối với những đường nào?

Một phía nối từ trục Lam Sơn, chỗ đường Hồ Nguyên. Giữa đường cắt Nguyễn Thị Định, từ đó một hướng ra quốc lộ 1A, một hướng xuống công viên sông Bạch Đằng. Phía còn lại nối thẳng sang khu đô thị Tây Bắc.

Đường Lê Quý Đôn rộng bao nhiêu?

Lộ giới 27 m, trong đó lòng đường 15 m và vỉa hè mỗi bên khoảng 6 m.

Trên đường Lê Quý Đôn đã đông dân chưa?

Dân cư dọc trục đã lấp đầy hơn 80%. Hai bên có nhà nghỉ, quán ăn, quán cà phê, tiệm rửa xe ô tô và nhiều văn phòng đại diện.

Khu đô thị Tây Bắc cạnh Lê Quý Đôn rộng bao nhiêu, mở bán chưa?

Khu đô thị Tây Bắc tổng quy mô 76,5 ha. Lúc mình ra quay thì đang làm hạ tầng và chủ đầu tư còn đang chuẩn bị mở bán. Thời điểm và giá bán anh chị hỏi thẳng chủ đầu tư cho chắc.

Bài viết liên quan

• Bán đất mặt tiền Lê Quý Đôn Tam Kỳ 137,5m2 tặng nhà cấp 4
• Khu đô thị Tây Bắc Tam Kỳ đang làm hạ tầng tới đâu
• Mua đất trên trục dẫn vào khu đô thị mới để tích sản lâu dài
• Khu ADB Tam Kỳ có gì quanh nhà

Nội dung trong bài là quan điểm cá nhân của người viết dựa trên quan sát thực tế, không phải lời khuyên đầu tư hay tư vấn pháp lý.

Xem video đầy đủ

Mình đi hết trục Lê Quý Đôn từ ngã tư Nguyễn Thị Định tới lô đất, có phụ đề đầy đủ nên anh chị xem không cần bật tiếng.