Kinh nghiệm mua nhà đất Tam Kỳ: đứng trước lô thì coi gì, so giá thế nào, giấy tờ cần hỏi ai. Rút ra từ những buổi đi coi đất và những ca đã làm thật.
Đất mặt tiền đường nhánh cách ngã ba trục chính vài chục mét hưởng gần hết dòng người của đường lớn mà giá chỉ bằng đường nhánh. Ba thứ phải coi tận nơi, kèm lô Thái Phiên sát Phan Châu Trinh làm ví dụ.
Mua đất Tam Kỳ mùa mưa thì đừng chỉ hỏi chỗ đó có nước không. Bốn câu tự trả lời, hai chỗ hay sai khi coi đất, và câu trả lời cho từng trường hợp.
Cùng khu, cùng diện tích, lô trục đường chính và lô bên trong khác nhau về đi lại, chỗ để xe, độ ồn và lúc bán lại. Ba câu tự hỏi để chọn đúng lô cho nhà mình.
Đặt khu trung tâm cũ và khu mới ở Tam Kỳ cạnh nhau về tiện ích, thoát nước, chỗ đậu xe, kèm bốn câu tự hỏi để biết mình hợp bên nào.
Cốt nền lô đất là gì, vì sao chênh vài tấc đã đổi hẳn chuyện ngập hay không, và bốn cách tự kiểm ngay tại lô mà không cần máy móc.
Một vòng năm trục đường Tam Kỳ sáng mưa lớn 8/10/2026 và năm điều nhìn tại chỗ là biết lô đất có bị ngập nước hay không.
Phòng khách liên thông bếp khoảng 30 m² trong căn nhà ngang 6 m ở kiệt Trần Cao Vân Tam Kỳ: cách kê sofa, kệ tivi, bếp chữ L và mấy chỗ cần coi khi đi xem nhà liên thông.
Nhà phía sau còn khoảng đất trống thì phòng ngủ đón gió, đón nắng ra sao, kể từ căn nhà kiệt Trần Cao Vân Tam Kỳ 3 phòng ngủ đều có cửa sổ, và mấy câu cần hỏi trước khi mua.
Làm lại đường Hùng Vương Tam Kỳ không lấn vào nhà dân: dải phân cách giữa thu từ 13 m còn 7 m, mỗi bên thêm làn 3 m, hàng rào hai bên giữ nguyên.
Đường Hùng Vương Tam Kỳ có thời gian thực hiện 540 ngày theo hợp đồng, chưa phải ngày bàn giao; đây là cách tự theo dõi tiến độ từng đoạn bằng mắt thường.
