Bán đất Trần Bình Trọng trung tâm An Mỹ Tam Kỳ ngang 6m
Lô đất trục Trần Bình Trọng, khu trung tâm An Mỹ cũ Tam Kỳ · 119,3 m² đất ở hoàn toàn · ngang 6 m × dài gần 20 m · đường nhựa ô tô · sổ sẵn · chủ chào 2 tỷ 150
Bài này dành cho anh chị có khoảng 2 tỷ, muốn mua đất ngay trung tâm Tam Kỳ để xây nhà ở lâu dài mà không phải vô kiệt. Mình đi quay từ đường trước lô ra tới Hùng Vương, qua trường, ra bờ hồ, và kể lại đủ trong bài. Đọc xong thấy hợp thì anh chị nhắn mình để nhận vị trí chính xác của lô.
Thông số lô đất Trần Bình Trọng cho anh chị dễ hình dung
Lô nằm trên trục Trần Bình Trọng, trong khu trung tâm An Mỹ cũ của Tam Kỳ. Vị trí chính xác mình gửi qua tin nhắn khi anh chị liên hệ.
| Giá chào | 2 tỷ 150 — khoảng 18 triệu/m² |
| Diện tích | 119,3 m², đất ở hoàn toàn, không dính đất vườn |
| Kích thước | Ngang 6 m × dài gần 20 m, vuông vức |
| Hướng mặt tiền | Tây Bắc |
| Đường trước lô | Đường nhựa, lòng đường 5,5 m, quy hoạch 13,5 m — 2 ô tô tránh nhau thoải mái |
| Pháp lý | Sổ sẵn, công chứng ngay |
| Vị trí | Trục Trần Bình Trọng, khu trung tâm An Mỹ cũ, Tam Kỳ |
Khu An Mỹ cũ là nơi người mua để ở khoanh vùng trước tiên
Ai ở Tam Kỳ lâu năm thì biết, An Mỹ với An Xuân là hai khu mà khách mua để ở hay khoanh vùng đầu tiên. Dân cư ở đây là dân cư lâu đời, nhà cửa đã kín hai bên đường, không phải khu mới phân lô còn trống chờ người về. Mua ở đây là về ở ngay trong một khu đã thành hình, hàng xóm và tiện ích đều có sẵn.
Nếu anh chị còn phân vân giữa khu cũ và khu mới, mình có viết riêng một bài so sánh: Nên mua nhà khu trung tâm cũ hay khu mới ở Tam Kỳ.
Trục Trần Bình Trọng là trục thông, ra khỏi nhà là tới đường lớn
Trần Bình Trọng là trục thông, một đầu nối ra Nguyễn Thái Học, đầu kia nối ra Hùng Vương. Từ lô ra Lê Duẩn cũng rất gần. Trong video, mình quay liền một mạch từ trước lô ra tới Hùng Vương, mất chưa tới một phút. Sáng đi làm, chiều đón con, anh chị không phải chui qua kiệt nào hết.
Đường trước lô là đường nhựa, lòng đường 5,5 m, đường quy hoạch 13,5 m. Ô tô vào tận nơi, hai xe tránh nhau thoải mái. Chuyện chọn lô trên trục chính hay lô bên trong, mình có phân tích ở bài Nên mua lô trục đường chính hay lô bên trong khu dân cư.
Trường học, siêu thị, bệnh viện, bờ hồ đều trong vài phút đi xe
Trong bán kính khoảng 500 m có hai siêu thị là Co.opmart và GO! (trước đây là BigC). Gần đó có trường tiểu học Tam Kỳ (trước là trường Kim Đồng), trường THPT Trần Cao Vân, Bệnh viện Đa khoa và chợ thương mại. Bờ hồ Nguyễn Du cũng sát đây, sáng chiều ra đi bộ hóng gió là mát.
Nhà có con đi học, ba mẹ đi làm, đi chợ, ông bà đi khám bệnh, mấy việc đó đều gói gọn trong vài phút đi xe. Nhà nào có ba mẹ lớn tuổi ở cùng thì càng quý chỗ này, vì cần gì cũng gần.
Ngang 6 m dài gần 20 m thì xây được nhà như thế nào
Với bề ngang 6 m, anh chị xây nhà 3 tầng để một chiếc ô tô trong nhà mà lối đi bên cạnh vẫn còn thoải mái. Nếu muốn có sân thì xây 2 tầng, chừa sân trước để đậu xe và sân sau cho thoáng. Chiều dài gần 20 m đủ để bố trí giếng trời ở giữa nhà, phòng nào cũng có ánh sáng và gió tự nhiên, không phải kiểu nhà ống tối thui.
Đây là gợi ý bố trí chung. Thiết kế cụ thể và mật độ xây anh chị nên làm với kiến trúc sư theo quy định của khu.
Lô này hợp với người mua để xây ở
Mình chào lô này cho người đang tìm chỗ xây nhà ở lâu dài, không chào cho người mua để bán lại liền. Đất ở lõi trung tâm, khu cao ráo, đường ô tô, nên sau này muốn bán lại lúc nào cũng có người hỏi.
Lô đất này hợp với những gia đình nào
- Gia đình trẻ có con nhỏ, cần gần trường, gần chợ.
- Anh chị lớn tuổi muốn về gần trung tâm cho tiện đi chợ, đi viện.
- Anh chị có sẵn khoảng nhỉnh 2 tỷ, vay thêm một ít để xây mà không muốn gánh nợ nặng.
- Anh chị chưa xây ngay cũng được: mua để đó vài năm, con lớn, gia đình ổn định rồi xây.
Khu này cao ráo. Nếu anh chị muốn tự kiểm chuyện ngập nước của bất kỳ lô nào trước khi mua, mình có hướng dẫn ở bài Cách biết lô đất ở Tam Kỳ có bị ngập nước khi mưa lớn.
Giá chủ chào 2 tỷ 150, anh chị nhắn mình để xem đất và xem sổ
Chủ đang chào 2 tỷ 150, chia ra khoảng 18 triệu/m². Anh chị so với mặt bằng đất trung tâm An Mỹ bây giờ, đường ô tô, lô vuông, ngang 6 m, thì sẽ thấy con số này đang nằm ở đâu. Sổ sẵn, ưng là công chứng được ngay.
Nhận vị trí chính xác và hẹn ra xem đất
Anh chị gọi hoặc nhắn Zalo 096 252 7404, mình gửi vị trí lô, hẹn giờ dẫn ra xem đất và xem sổ trực tiếp.
Câu hỏi thường gặp
Lô đất Trần Bình Trọng nằm chính xác ở đoạn nào?
Lô nằm trên trục Trần Bình Trọng, khu trung tâm An Mỹ cũ, Tam Kỳ. Vị trí chính xác mình gửi qua tin nhắn khi anh chị liên hệ và hẹn dẫn ra xem tận nơi.
Lô này là đất ở hay có đất vườn?
Toàn bộ 119,3 m² là đất ở, không dính mét nào đất vườn hay đất nông nghiệp. Sổ sẵn, công chứng được ngay.
Ô tô có vào tới lô không?
Có. Đường trước lô là đường nhựa, lòng đường 5,5 m, ô tô vào tận nơi, hai xe tránh nhau thoải mái.
Giá lô đất bao nhiêu một mét vuông?
Chủ chào 2 tỷ 150 cho 119,3 m², tính ra khoảng 18 triệu/m².
Lô ngang 6 m xây được mấy tầng?
Ngang 6 m xây 3 tầng vẫn để được một ô tô trong nhà, hoặc xây 2 tầng chừa sân trước. Số tầng và mật độ xây cụ thể theo quy định xây dựng của khu.
Bài viết liên quan
- Nên mua nhà khu trung tâm cũ hay khu mới ở Tam Kỳ
- Nên mua lô trục đường chính hay lô bên trong khu dân cư
- Cách biết lô đất ở Tam Kỳ có bị ngập nước khi mưa lớn
Nội dung trong bài là quan điểm cá nhân của người viết, không phải lời khuyên đầu tư hay tư vấn pháp lý. Thông tin lô đất theo chủ nhà cung cấp tại thời điểm đăng.
Xem video đầy đủ
Xem thêm các lô đất, căn nhà khác trên Fanpage của mình: Nguyễn Thanh BĐS – Nhà đất Tam Kỳ Đà Nẵng.