Bán đất mặt tiền Nguyễn Viết Xuân gần chợ Vườn Lài Tam Kỳ chủ giảm giá còn 2 tỷ 2XX
Đất mặt tiền Nguyễn Viết Xuân, khu chợ Vườn Lài, Tam Kỳ · 108 m², ngang 6 m dài 18 m · kề lô góc 2 mặt tiền · chủ giảm giá bán nhanh, chào 2 tỷ 2XX còn thương lượng
Bài này mình kể về lô đất mình vừa ra quay trên đường Nguyễn Viết Xuân, ngay khu chợ Vườn Lài. Chủ đang cần bán nhanh nên giảm giá, chào 2 tỷ 2XX và vẫn còn thương lượng. Lô nằm ngay mặt tiền đường nhựa 2 làn, kề lô góc, quanh lô nhà cửa đã kín, người ta vừa ở vừa buôn bán. Ai đang tìm đất ở gần chợ, gần trung tâm Tam Kỳ thì đọc hết bài rồi nhắn mình đi coi.
Lô đất Nguyễn Viết Xuân này nằm ở đâu
Lô nằm ngay trên trục đường Nguyễn Viết Xuân, đoạn sát chợ Vườn Lài. Đứng ở lô, nhìn qua bên kia là thấy chợ. Trước đây chỗ này thuộc phường An Sơn của Tam Kỳ, nay là phường Hương Trà, thành phố Đà Nẵng.
Đường Nguyễn Viết Xuân là đường nhựa 2 làn xe, ô tô ra vào thoải mái. Từ lô chạy ra đường Trần Văn Ơn, qua Phan Đình Giót là ra tới đường Hùng Vương, nghĩa là từ nhà ra trục chính của thành phố chỉ vài phút.
Thông số lô đất
| Vị trí | Mặt tiền đường Nguyễn Viết Xuân, khu chợ Vườn Lài, phường Hương Trà (An Sơn cũ), Tam Kỳ, Đà Nẵng |
| Diện tích | 108 m² |
| Bề ngang | 6 m |
| Bề dài | 18 m |
| Thế đất | Kề lô góc 2 mặt tiền (góc Nguyễn Viết Xuân với Trần Văn Ơn) |
| Đường trước lô | Đường nhựa 2 làn xe |
| Khu vực | Cao ráo, không ngập lụt, dân cư đã ở kín |
| Giá | 2 tỷ 2XX — chủ giảm giá để bán nhanh, còn thương lượng |
Ngang 6 m dài 18 m là khổ đất đủ để xây nhà phố có chỗ để xe máy phía trước, hoặc chừa một phần mặt tiền mở quán. Lô nằm sát lô góc nên một bên là đường Trần Văn Ơn rất gần, nhà xây lên vẫn thoáng. Bề ngang quan trọng ra sao khi chọn đất, mình có viết ở bài Bề ngang lô đất quan trọng hơn tổng diện tích khi chọn đất xây nhà.
Khu này ở ra sao
Quanh lô là khu dân cư đã hình thành lâu, nhà nào cũng có người ở. Nhiều nhà vừa ở vừa buôn bán: ngay trục này có quán cà phê, có cửa hàng điện lạnh, cách lô một đoạn là công viên. Mình đứng quay buổi chiều, xe cộ qua lại đều, đúng kiểu phố có người.
Một điểm mình để ý khi đi coi đất ở Tam Kỳ là cao độ. Khu này cao ráo, nhiều năm nay không ngập lụt. Mua đất ở gần chợ mà không lo nước là một cái lợi lớn, vì khu buôn bán thường ở chỗ trũng.
Lô này hợp với ai
Hợp nhất là anh chị mua để xây nhà ở lâu dài, muốn ở gần chợ, gần trường, ra Hùng Vương nhanh mà giá còn dưới 2 tỷ rưỡi. Nhà có mặt tiền chợ thì tầng trệt mở quán hay cho thuê cũng được, phía trên ở. Ai đang buôn bán nhỏ, cần chỗ vừa ở vừa làm, lô này cũng đáng coi.
Vì sao mình nói đây là lúc nên đi coi
Chủ đang cực kỳ thiện chí bán, đã giảm giá và còn mở cửa thương lượng. Đất mặt tiền khu chợ Vườn Lài, sát lô góc, không nhiều lô để chọn. Anh chị đi coi sớm thì còn chỗ để nói chuyện giá với chủ.
Muốn coi lô đất này tận nơi
Nhắn mình, mình gửi vị trí chính xác, dẫn đi coi đất, coi sổ và làm việc trực tiếp với chính chủ. Coi không ưng cũng không sao.
Câu hỏi thường gặp
Lô đất Nguyễn Viết Xuân này giá bao nhiêu, còn bớt được không?
Chủ đang chào 2 tỷ 2XX và còn thương lượng. Chủ cần bán nhanh nên đã giảm giá, anh chị đi coi rồi nói chuyện trực tiếp với chủ.
Lô có phải lô góc không?
Không, lô này kề lô góc 2 mặt tiền, tức là nằm sát lô góc Nguyễn Viết Xuân với Trần Văn Ơn. Mặt tiền lô hướng ra đường Nguyễn Viết Xuân.
Khu chợ Vườn Lài có bị ngập không?
Khu này cao ráo, theo mình biết là không ngập lụt. Đây là điểm mình nhấn khi đi coi vì khu gần chợ thường hay trũng.
Từ lô ra đường Hùng Vương đi thế nào?
Từ lô chạy ra đường Trần Văn Ơn, qua đường Phan Đình Giót là ra Hùng Vương. Đi xe máy chỉ vài phút.
Lô này thuộc phường nào?
Trước đây thuộc phường An Sơn, Tam Kỳ. Sau sáp nhập, lô thuộc phường Hương Trà, thành phố Đà Nẵng.
Bài viết liên quan
- Bán đất Trần Bình Trọng trung tâm An Mỹ Tam Kỳ ngang 6m
- Bán đất KDC 270 Quảng Phú Tam Kỳ 100m2 chủ giảm sâu còn 830 triệu
- Bề ngang lô đất quan trọng hơn tổng diện tích khi chọn đất xây nhà
Nội dung trong bài là quan điểm cá nhân của người viết, không phải lời khuyên đầu tư hay tư vấn pháp lý. Số liệu lô đất ghi theo lời giới thiệu khi đi quay, anh chị vui lòng coi sổ trực tiếp.
Xem video đầy đủ
Mình cầm máy đi dọc mặt tiền lô, chỉ đường, chỉ lô kề góc và kể quanh khu chợ Vườn Lài có gì để anh chị coi trước ở nhà.
Video này cũng đăng trên Fanpage lúc 18:00 ngày 29/10/2026: xem video trên Fanpage Nguyễn Thanh BĐS. Theo dõi thêm các lô khác tại Fanpage và kênh YouTube.