Bán nhà kiệt ô tô Trần Cao Vân Tam Kỳ 104m2 có 3 phòng ngủ
Nhà kiệt ô tô Trần Cao Vân, phường Hương Trà · ngang 6 m dài hơn 17 m, 104 m² · nhà xây mới, 3 phòng ngủ · chủ chào 1 tỷ 650
Bài này mình kể lại căn nhà trong kiệt ô tô Trần Cao Vân mà mình vừa vào quay. Nhà ngang 6 m, dài hơn 17 m, tổng 104 m², chủ xây mới hoàn toàn, có 3 phòng ngủ mà phòng nào cũng có cửa sổ. Thứ làm mình thích nhất là phía sau nhà còn một khoảng đất trống rộng, gió vào tận phòng ngủ. Chủ đang chào 1 tỷ 650, còn thương lượng và hỗ trợ vay ngân hàng tối đa.
Căn nhà kiệt ô tô Trần Cao Vân nằm ở đâu
Nhà nằm trong một kiệt ô tô thuộc phường Hương Trà, ngay trung tâm Tam Kỳ. Từ nhà đi ra một đầu kiệt là đường Trần Cao Vân, đi hướng ngược lại là ra bờ hồ Tôn Đức Thắng. Có hồ phía sau lưng nên khu này thoáng và mát. Tam Kỳ giờ đã thuộc thành phố Đà Nẵng, anh chị nào còn lấn cấn chuyện địa giới mới thì đọc thêm bài Tam Kỳ thuộc Đà Nẵng và nằm ở khúc nào của thành phố.
Kiệt ô tô thì xe hơi vào tới cửa. Nhà có việc, chở ông bà đi đâu hay chở đồ về cũng không phải gửi xe ngoài đầu kiệt.
Thông số căn nhà
Đất ngang 6 m, dài hơn 17 m, tổng diện tích 104 m². Nhà hướng Tây Bắc. Chủ xây mới hoàn toàn, thiết kế hiện đại, gồm phòng khách liên thông bếp, 3 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh và một khu riêng để máy giặt, để đồ.
Bề ngang 6 m là điểm mình hay nhắc khách để ý. Nhà ngang 6 m thì chia phòng thoải mái, phòng khách không bị hẹp như nhà ống ngang 4 m. Vì sao bề ngang quan trọng, mình có viết riêng trong bài Bề ngang lô đất quan trọng hơn tổng diện tích khi chọn đất xây nhà.
Cổng kiên cố và mái kéo phía trước
Chủ làm cổng rất kiên cố. Đi đâu chỉ cần khép cổng lại là trong nhà yên tâm, không lo chuyện trộm. Sân trước có hệ mái kéo, ngày nắng mở ra để phơi đồ, để xe, trời mưa thì kéo lại gọn gàng.
Phòng khách và bếp liên thông khoảng 30 m²
Phòng khách với bếp làm liên thông, tổng khoảng 30 m², nhưng nhìn vào thấy rộng hơn nhiều nhờ bề ngang 6 m. Chủ để sẵn bộ sofa và kệ tivi, anh chị về chỉ cần sắm thêm cái tivi. Bên cạnh có một khu trang trí, làm nơi thờ cúng cũng hợp lý.
Khu bếp chủ làm kỹ, có sẵn hệ bếp từ. Góc để tủ lạnh chủ chừa sẵn ổ điện, anh chị mang tủ lạnh vào là cắm dùng được.
Ba phòng ngủ đều có cửa sổ
Nhà có 3 phòng ngủ và phòng nào cũng có cửa sổ. Phòng ngủ thứ nhất chủ đã chừa sẵn đường để lắp điều hòa, anh chị về chỉ cần sắm giường. Liền kề là nhà vệ sinh, có sẵn đường nước để lắp máy nước nóng.
Phòng ngủ thứ hai có tới hai cửa sổ. Phòng thứ ba cũng làm xong xuôi tương tự, chỉ cần thêm giường là ở. Ba phòng ngủ nằm gần nhau nên sinh hoạt trong nhà rất tiện.
Phía sau là đất trống nên gió vào tận phòng
Đây là điểm mình thích nhất ở căn này. Phía sau nhà còn một khoảng đất trống rất rộng, nên các phòng ngủ lấy được cả gió lẫn nắng. Hướng gió thổi vào phòng là hướng Đông, đứng trong phòng thấy thoáng hẳn. Theo mình, ở đây nhiều lúc không cần mở điều hòa vẫn mát.
Anh chị đi xem nhà thì nhớ mở cửa sổ phòng ngủ ra nhìn phía sau, đứng một lúc là cảm được liền.
Căn nhà hợp với gia đình nào
Ba phòng ngủ rất hợp gia đình hai vợ chồng với hai con, có thêm ông bà ở cùng vẫn đủ chỗ. Nhà đã làm gần như đầy đủ, anh chị về sắm thêm ít nội thất, ít đồ điện là ở được ngay, không phải sửa sang gì.
Nếu anh chị cần nhà mặt tiền để buôn bán thì căn này không hợp, vì nhà nằm trong kiệt. Căn này dành cho anh chị cần một chỗ ở yên, thoáng, ngay trung tâm. Anh chị muốn so thêm một căn nhà kiệt khác ở trung tâm thì xem bài Bán nhà kiệt 5m đường Tiểu La Tam Kỳ có sân ô tô riêng.
Giá 1 tỷ 650 và chuyện vay ngân hàng
Chủ đang chào 1 tỷ 650 và còn thương lượng được. Chủ hỗ trợ vay ngân hàng tối đa. Cộng thêm tiền sắm ít nội thất, tổng chi để có một căn nhà mới, kiệt ô tô, ngay trung tâm Tam Kỳ vẫn dưới 2 tỷ.
Nói trước cho anh chị chủ động: ngoài tiền nhà còn thuế phí sang tên. Mình tính ra con số tổng tới lúc anh chị cầm sổ đứng tên mình, để anh chị chuẩn bị trước chứ không để tới lúc ký mới biết.
Anh chị muốn xem nhà thì cứ nhắn mình
Mình gửi thêm hình, video chi tiết từng phòng và vị trí chính xác của kiệt, hẹn anh chị vào xem tận nơi và làm việc trực tiếp với chủ. Xem xong không ưng cũng không sao ạ.
Nhắn mình để xem nhà và nhận thêm hình, video chi tiết
Gọi hoặc Zalo 0962 527 404, mình trả lời trong ngày
Câu hỏi anh chị hay hỏi mình về căn này
Nhà kiệt Trần Cao Vân này diện tích bao nhiêu?
Ngang 6 m, dài hơn 17 m, tổng 104 m². Nhà hướng Tây Bắc, xây mới hoàn toàn.
Ô tô có vào tới nhà không?
Có. Đây là kiệt ô tô, một đầu ra đường Trần Cao Vân, đầu kia ra bờ hồ Tôn Đức Thắng.
Nhà có mấy phòng ngủ?
3 phòng ngủ, phòng nào cũng có cửa sổ, một phòng có hai cửa sổ. Nhà có 1 nhà vệ sinh, phòng khách liên thông bếp khoảng 30 m².
Nhà hướng Tây Bắc có nóng không?
Phía sau nhà là khoảng đất trống rộng, gió hướng Đông thổi vào các phòng ngủ nên nhà thoáng. Anh chị ghé xem trực tiếp là cảm được.
Giá bao nhiêu và có vay ngân hàng được không?
Chủ chào 1 tỷ 650, còn thương lượng, và hỗ trợ vay ngân hàng tối đa. Hạn mức cụ thể tuỳ hồ sơ của anh chị với từng ngân hàng.
Bài liên quan
- Bán nhà kiệt 5m đường Tiểu La Tam Kỳ có sân ô tô riêng
- Sống ở Tam Kỳ bây giờ mỗi ngày ra sao
- Chủ giảm giá sâu để bán nhanh thì nên coi kỹ điều gì
- Bán nhà 2 tầng ADB Tân Thạnh Tam Kỳ 125m2 có sân ô tô
Bài viết là quan điểm cá nhân của người viết dựa trên buổi đi xem nhà thực tế, không phải lời khuyên đầu tư. Giá do chủ nhà chào và có thể thay đổi.
Xem video đầy đủ
Mình đi hết từ đầu kiệt vào cổng, qua phòng khách, bếp, từng phòng ngủ và mở cửa sổ cho anh chị thấy khoảng đất trống phía sau.