Bán nhà 2 mặt tiền đối diện công viên Bàn Thạch Tam Kỳ 147m2
Nhà góc 2 mặt tiền đối diện công viên, phường Bàn Thạch (Hòa Thuận cũ) Tam Kỳ · đất 147 m² · ngang 9,7 m × dài 17 m · 3 tầng · sân để ô tô · sân thượng trồng cây · chủ chào 3,x tỷ, thiện chí bán
Bài này dành cho anh chị đang tìm một căn nhà ở lõi trung tâm Tam Kỳ đủ rộng cho ba thế hệ ở chung, có chỗ để ô tô, có chỗ trồng cây, mở cửa ra không đụng tường hàng xóm. Phần lớn nhà phố ở Tam Kỳ ngang 4–5 m, dài hun hút, phòng giữa thiếu sáng. Căn này khác hẳn, mình quay một vòng từ sân trước lên tới sân thượng và kể lại đủ trong bài. Đọc xong thấy hợp thì anh chị nhắn mình một tiếng nha.
Mình gửi anh chị thông số căn nhà 2 mặt tiền trước cho dễ hình dung
Nhà nằm trong khu dân cư sát đường Trần Hưng Đạo, trước nhà là công viên. Khu này trước thuộc phường Hòa Thuận, nay là phường Bàn Thạch, thành phố Đà Nẵng.
| Vị trí | Khu dân cư sát đường Trần Hưng Đạo, đối diện công viên — P. Bàn Thạch (Hòa Thuận cũ), Tam Kỳ, TP Đà Nẵng |
| Diện tích đất | 147 m² — ngang 9,7 m × dài 17 m |
| Loại nhà | Nhà góc 2 mặt tiền, 3 tầng |
| Hướng | Đông Bắc và Tây Bắc — sáng có nắng sớm, chiều không bị nắng xiên |
| Tầng trệt | Sân ô tô, phòng khách, bếp có cửa riêng ra sân, bàn ăn dưới cầu thang, 1 phòng ngủ master có vệ sinh riêng |
| Tầng 2 | Phòng sinh hoạt chung có ban công nhìn công viên, 2 phòng ngủ rộng |
| Tầng 3 | Sân thượng trồng cây, phòng rộng nhiều cửa sổ, phòng thờ |
| Giá | Chủ chào 3,x tỷ — thiện chí bán để giải quyết công việc |
Vị trí chính xác và giấy tờ mình không đưa lên bài, anh chị nhắn mình thì mình gửi riêng để anh chị đối chiếu trước khi đi xem.
Ngang 9,7 m nên phòng nào ra phòng đó, không dài hun hút như nhà phố
Bề ngang 9,7 m là điểm làm căn này khác hẳn nhà phố thông thường. Nhà chia phòng nào ra phòng đó, vuông vức, không bị kiểu một dãy phòng nối đuôi nhau từ trước ra sau.
Phòng khách tầng trệt trần cao, gạch sáng. Chủ kê nguyên một bộ salon gỗ lớn, thêm bức tranh sơn thủy, hai bộ ghế hai bên mà ở giữa vẫn còn lối đi. Vì là nhà góc 2 mặt tiền nên phòng khách có cửa sổ lớn ở cả hai bên, ban ngày gần như không cần bật đèn.
Bếp có cửa riêng ra sân, phòng ngủ tầng trệt dành cho ông bà
Đi hết phòng khách là tới bếp. Cái mình thích ở bếp này là có cửa riêng mở thẳng ra sân: nấu nướng thoáng khói, đi chợ về xách đồ vào thẳng bếp, không phải đi xuyên qua phòng khách.
Bên cạnh bếp, bàn ăn và tủ lạnh đặt gọn dưới chân cầu thang. Tầng trệt còn một phòng ngủ master có nhà vệ sinh riêng. Mình hay để ý phòng ngủ ở tầng trệt lắm, vì nhà có ông bà lớn tuổi thì ông bà thường ở tầng này, khỏi phải leo cầu thang mà vẫn kín đáo.
Tầng 2 có phòng sinh hoạt chung mở cửa ra là thấy cây, ban công nhìn công viên
Cầu thang lên tầng 2 là cầu thang gỗ, tay vịn uốn cong, bậc lát đá đỏ, rộng và thoải, ông bà đi cũng không mệt. Lên hết cầu thang là chỗ mình thích nhất của căn này: phòng khách thứ hai, mình hay gọi là phòng sinh hoạt chung của cả nhà.
Phòng có ba khung cửa dài, mở ra là gặp ngay tán cây. Phòng có cửa ra ban công riêng, ban công nhìn thẳng ra công viên, buổi chiều gió rất mát. Buổi sáng ngồi đây uống ly cà phê mà không cần đi đâu hết. Tường ốp đá vân trắng, chủ kê bộ bàn gỗ với tivi mà vẫn còn trống nhiều.
Nhà phố thường mở cửa ra là thấy tường nhà bên cạnh. Ở đây mở ra là thấy cây, nên mình nói không gian sống xanh là nói thật chứ không phải nói cho hay. Cùng tầng có thêm hai phòng ngủ rộng. Tầng trệt để tiếp khách, tầng 2 là chỗ riêng của cả nhà.
Tầng 3 có sân thượng trồng cây và phòng thờ trên cùng
Tầng 3 chủ bố trí nguyên một khoảng sân thượng lớn, trồng rất nhiều loại cây. Hôm mình quay trời vừa mưa xong, lá còn ướt. Nhà phố thường thiếu chỗ trồng cây, ở đây có sẵn chỗ trồng rau sạch cho con cái ăn, ông bà chăm cây mỗi sáng.
Cùng tầng có một phòng rộng nhiều cửa sổ, chủ đang dùng để phơi đồ nên lúc nào cũng thoáng. Phòng thờ đặt ở tầng cao nhất nên yên tĩnh, trang nghiêm.
Đối diện công viên, sát Trần Hưng Đạo, chạy ra quảng trường 2–3 phút
Nhà nằm trong khu dân cư đông đúc, cao ráo, đường nội bộ rộng, sân trước để ô tô thoải mái. Trước nhà là công viên, sát đường Trần Hưng Đạo của Tam Kỳ. Từ nhà chạy xe ra quảng trường khoảng 2–3 phút là tới, ngay lõi trung tâm mà mở cửa ra là công viên.
Nhà này hợp với hai kiểu gia đình
- Gia đình nhiều thế hệ: ông bà ở tầng trệt, vợ chồng và các con ở tầng 2, trên cùng có phòng thờ. Mỗi người một khoảng riêng mà vẫn chung một mái nhà.
- Vừa ở vừa kinh doanh: nhà 2 mặt tiền, tầng trệt rộng, mở quán cà phê, phòng khám hay spa đều hợp. Khách dễ ghé, còn cả nhà ở tầng 2 không bị làm phiền.
Giá chủ chào 3,x tỷ, anh chị nhắn mình để xem nhà
Chủ đang chào 3,x tỷ và rất thiện chí bán để giải quyết công việc. Anh chị nhắn mình qua Zalo hoặc gọi 0962 527 404. Mình gửi trước con số x, vị trí chi tiết và video quay từng phòng để anh chị xem ở nhà. Khi nào rảnh thì mình hẹn vào xem nhà, xem sổ và làm việc trực tiếp với chủ, xem không ưng cũng không sao ạ.
Câu hỏi thường gặp
Căn nhà 2 mặt tiền này rộng bao nhiêu và giá bao nhiêu?
Đất 147 m², ngang 9,7 m, dài 17 m, nhà góc 2 mặt tiền 3 tầng. Chủ chào 3,x tỷ, con số x anh chị nhắn mình, mình nói ngay.
Nhà có chỗ để ô tô không?
Có. Sân trước để ô tô thoải mái, đường nội bộ khu này cũng rộng.
Có phòng ngủ ở tầng trệt cho người lớn tuổi không?
Có. Tầng trệt có một phòng ngủ master với nhà vệ sinh riêng, ông bà ở không phải leo cầu thang.
Nhà hướng gì, có nóng không?
Nhà hướng Đông Bắc và Tây Bắc. Buổi sáng có nắng sớm, buổi chiều không bị nắng xiên. Tầng 2 có ban công nhìn ra công viên nên chiều gió mát.
Mở kinh doanh ở tầng trệt được không?
Được. Nhà 2 mặt tiền, tầng trệt rộng, hợp mở quán cà phê, phòng khám hoặc spa. Gia đình ở tầng 2 vẫn có không gian riêng.
Bài viết liên quan
- Bề ngang lô đất quan trọng hơn tổng diện tích khi chọn đất xây nhà
- Mua đất đối diện công viên được gì và phải coi kỹ điều gì
- Bố trí nhà vừa ở vừa kinh doanh trên lô ngang 5,5m
- Nên mua nhà khu trung tâm cũ hay khu mới ở Tam Kỳ
Bài viết là quan điểm cá nhân của người viết dựa trên hàng đang có trong bảng hàng, không phải lời khuyên đầu tư. Thông số và giá có thể thay đổi theo thoả thuận với chủ, anh chị vui lòng đối chiếu sổ trước khi đặt cọc.
Xem video đầy đủ
Mình quay từ sân trước, phòng khách, bếp, lên tầng 2 rồi sân thượng, anh chị xem trước ở nhà nha. Video cũng có trên Fanpage Nguyễn Thanh BĐS.