Khu dân cư 270 Quảng Phú Tam Kỳ nằm ở đâu và đi biển bao xa

Khu dân cư 270 Quảng Phú nằm ngay đường Thanh Hoá

Khu dân cư 270 nằm sát đường Thanh Hoá, phía Đông thành phố Tam Kỳ cũ. Trước đây khu thuộc xã Tam Phú, sau khi sáp nhập thì về phường Quảng Phú, thành phố Đà Nẵng. Người trong vùng vẫn gọi là khu 270 hoặc 270 Tam Phú, anh chị hỏi đường cứ nói vậy là ai cũng chỉ được. Nếu còn lấn cấn chuyện địa giới mới thì đọc thêm bài Tam Kỳ thuộc Đà Nẵng và nằm ở khúc nào của thành phố.

Đứng trên đường Thanh Hoá nhìn vào là thấy khu. Ngay trục Thanh Hoá dân cư đã đông, cửa hàng, quán xá buôn bán hai bên khá sầm uất, chứ không phải đường vắng chạy qua đồng.

Một trục chính 17,5 m chạy thẳng vào khu

Từ đường Thanh Hoá rẽ vào là trục đường chính của khu, cũng là con đường lớn nhất trong khu 270. Lòng đường 7,5 m, vỉa hè mỗi bên 5 m, tổng quy hoạch 17,5 m. Đường thoáng, hai xe hơi tránh nhau thoải mái, vỉa hè rộng nên nhà nào mặt trục chính cũng có chỗ để xe và chỗ cho con nít chơi trước cửa.

Từ trục chính này toả ra các đường nội khu nhỏ hơn. Lô nằm trục chính và lô nằm đường trong khác nhau khá nhiều về giá và về cách ở, mình có so riêng ở bài Nên mua lô trục đường chính hay lô bên trong khu dân cư.

Dân cư đã ở khoảng 70%

Đây là khu đã hình thành, không phải khu mới cắm cọc. Nhà đã xây lấp khoảng 70%, hai bên trục chính gần như kín. Điện, nước, vỉa hè, cây xanh làm xong hết. Mua đất ở đây là xây nhà ở được liền, buổi tối có hàng xóm, có đèn đường, chứ không phải ở một mình giữa khu trống.

Bay flycam lên thấy rõ các dãy nhà đã lấp kín phần lớn ô đất, cạnh khu có trường học. Hồi mình quay, trong hình có thấy trường tiểu học Ngô Quyền ngay gần khu.

Ra biển Tam Thanh chừng 2,5 km

Từ khu 270 chạy về biển Tam Thanh chỉ chừng 2,5 km. Buổi chiều đi làm về, chở con ra biển tắm rồi về ăn cơm là chuyện bình thường của người ở đây. Tam Thanh là bãi tắm chính của cả vùng, có làng bích hoạ và hàng quán ngay trên bãi, mình có kể kỹ ở bài Biển Tam Thanh ở Đà Nẵng có gì và đi từ Tam Kỳ bao xa.

Vào trung tâm Tam Kỳ chừng 7 km, đi thẳng một đường

Hướng ngược lại, từ khu chạy vào trung tâm Tam Kỳ chừng 7 km. Cái tiện là chỉ cần đi thẳng một đường Thanh Hoá là vào tới phố, không phải quẹo qua mấy đường nhỏ. Đi làm, đưa con đi học trong phố buổi sáng mất chừng mười mấy phút xe máy.

Một khu mà một đầu ra biển, một đầu vào phố, cả hai đều gần, thì người ở thấy tiện, mà người mua để dành lúc cần bán cũng dễ nói chuyện hơn.

Giá đất trong khu 270 đang ở tầm nào

Hồi mình quay, lô 100 m² nằm trục chính chủ chào 1 tỷ 0xx, còn mấy lô nằm sâu bên trong đang chào gần 1 tỷ 1. Nghĩa là tầm nhỉnh 1 tỷ là đã có một lô đất ở hoàn toàn, hạ tầng xong, trong khu đã có dân. Cùng số tiền đó mà vào trung tâm Tam Kỳ thì chỉ mua được lô nhỏ hơn nhiều hoặc nằm trong kiệt.

Giá là giá chủ chào tại thời điểm quay, thay đổi theo từng lô và từng lúc. Lô trục chính mình đang có, anh chị xem chi tiết ở bài Bán đất KDC 270 Quảng Phú 100m2 trục đường 7,5m giá 1 tỷ 0xx. Trong khu mình còn có lô mặt tiền đường Thanh Hoá và một căn nhà vườn, để ở cuối bài.

Việc anh chị nên làm trước khi xuống coi

Chạy một vòng trục chính rồi vòng qua mấy đường nội khu, đếm thử số nhà đang có người ở thật. Ghé đường Thanh Hoá coi hàng quán buổi chiều. Rồi chạy thử ra biển và chạy ngược vào phố, bấm giờ cho chắc. Mấy thứ đó coi qua ảnh không thấy hết được. Anh chị muốn mình dẫn đi thì nhắn, mình sắp lịch.

Câu hỏi thường gặp

Khu dân cư 270 Quảng Phú thuộc phường nào?

Khu nằm sát đường Thanh Hoá, trước thuộc xã Tam Phú, Tam Kỳ. Nay thuộc phường Quảng Phú, thành phố Đà Nẵng.

Khu 270 đã có người ở chưa?

Dân cư đã ở khoảng 70%, nhà hai bên trục chính gần kín. Điện, nước, vỉa hè, cây xanh đã làm xong.

Từ khu 270 ra biển và vào trung tâm Tam Kỳ bao xa?

Ra biển Tam Thanh chừng 2,5 km. Vào trung tâm Tam Kỳ chừng 7 km, chạy thẳng đường Thanh Hoá là tới.

Đường trong khu rộng bao nhiêu?

Trục chính lòng đường 7,5 m, vỉa hè mỗi bên 5 m, quy hoạch 17,5 m. Các đường nội khu bên trong nhỏ hơn.

Đất trong khu 270 giá khoảng bao nhiêu?

Hồi mình quay, lô 100 m² trục chính chủ chào 1 tỷ 0xx, lô bên trong chào gần 1 tỷ 1. Giá thay đổi theo từng lô, anh chị nhắn mình để hỏi lô cụ thể.

Bài viết liên quan

• Bán đất KDC 270 Quảng Phú 100m2 trục đường 7,5m giá 1 tỷ 0xx
• Bán đất KDC 270 Tam Phú 100m2 mặt tiền đường Thanh Hoá
• Bán nhà vườn 200m2 KDC 270 Quảng Phú Tam Kỳ giá 2,1xx tỷ
• Khu dân cư An Hà Quảng Phú Tam Kỳ đáng ở chỗ nào
• Tam Thanh, Tam Tiến, Tam Hải chỗ nào gần Tam Kỳ nhất

Nội dung trong bài là quan điểm cá nhân của người viết sau khi đi quay thực tế, không phải lời khuyên đầu tư hay tư vấn pháp lý. Khoảng cách và mức giá ghi theo thời điểm quay.

Xem video đầy đủ

Mình đi từ đường Thanh Hoá vào trục chính, bay flycam để anh chị coi khu đã đông tới đâu và biển gần cỡ nào.